Подскажите, пожалуйста, как я должен написать это письмо в суду? » Ответы адвоката » .

Вопрос

Доброго времени суток! У меня на данный момент такая ситуация. Развелись с женой, но никак не можем определить в судебном порядке размер алимента. У меня заработная плата составляет 5000 рублей. Бывшая жена хочет взыскать 5000 рублей на алименты за одного ребенка. Дошли до того, что в суде требуют письмо, где я гарантирую оплату ежемесчно в размере 3000 рублей, также указывая в письме мое трудное материальное положение. Читать далее…

Открываем туристическое агенство.

Достаточно ли у меня денег на открытие турфирмы? Рисковать последними сбережениями или нет? Через какое время окупятся вложения в тур бизнес? Сколько я буду зарабатывать? Создать свое тур агентство или купить готовое? Или вступить во франчайзинговую сеть? Сложно ли сделать бизнес план турфирмы? Каковы требования к офису тур агентства? Сколько сотрудников придется нанимать? Где искать кадры? С какими тур операторами работать? В какие страны продавать туры? Ограничиться узкой специализацией как к примеру организовывать исключительно Отдых в Бразилии или продавать все подряд? Открывать авиа и ж/д кассы сразу или позже? Как привлечь клиентов? Сколько тратить на рекламу? У туристов много претензий? И все таки… ОТКРЫВАТЬ МНЕ ТУРФИРМУ ИЛИ НЕТ?!.

Все, что здесь написано,это реальное отражение положения вещей в туристическом бизнесе, без преувеличений и недомолвок. Читать далее…

Квартиры медиков: вопрос глазами юриста

Мы не раз обращали внимание, что суды и чиновники рассматривают квартирный вопрос медиков, как в трубку калейдоскопа: удивительный узор случайно сложившихся стекляшек. И каждое новое дело — будто новый узор. Вероятно, голова московского здравоохранительного чиновника устроена похожим образом; они просто отмахиваются от напоминаний об изначальных условиях соглашения между медиками, согласившимися поехать в район-новостроку за предоставленную квартиру, и чиновниками, выполнявшими план по формированию штатов новых медицинских учреждений.
Медкомитет попросил провести юридический анализ жилищной коллизии члена адвокатской палаты г. Москвы Бориса Локшина, который прошёл всю порой лишенную логики цепочку постановлений правительства Москвы и их отражений в кривых зеркалах договоров найма.
Далее мы приводим фрагмент письма, подготовленного адвокатом Локшиным в адрес московского правительства, разъясняя как Департамент здравоохранения на протяжении десятка лет запутывал изначально простую и гуманную миссию правительства г. Москвы по привлечению в районы-новосторойки специалистов-медиков из числа очередников на улучшение жилищных условий.

—————
К нам обратились врачи и медицинские работники, объединившиеся в Региональную общественную организацию содействия защите прав и законных интересов медицинских работников «Медицинские работники за жилищные права», за оказанием содействия в решении жилищных вопросов, поскольку в настоящее время сотни врачей и средних медицинских работников могут быть лишены права на получение в собственность жилых помещений, занимаемых ими свыше 10 лет на основании договоров с правительством Москвы.
Возникшая проблема связана с оформлением прав на жилье, полученное во внеочередном порядке на условиях субаренды при приглашении специалистов на работу в медицинские учреждения в районы новостроек Москвы в период 1997-2004 гг., поскольку в обычном порядке привлечь специалистов было проблематично, в связи с низкой заработной платой.
Правовой базой для решения вопроса были следующие документы:

1. Постановление Совета Министров РСФСР от 17 января 1991 г. № 27 «О мерах по реализации предложений Комитета Верховного Совета РСФСР по охране здоровья, социальному обеспечению и физической культуре и ЦК Профсоюза работников здравоохранения РСФСР по улучшению социально-экономического положения в системе здравоохранения Российской Федерации», п. 4 которого было установлено, что врачи и другие медицинские и фармацевтические работники лечебно-профилактических и аптечных учреждений системы Министерства здравоохранения РСФСР пользуются правом первоочередного получения жилых помещений.

2. Постановление правительства Москвы № 543 от 20 июня 1995 г. «О приватизации квартир в домах-новостройках после реконструкции и капитального ремонта», п. 1 которого было установлено, что муниципальная жилая площадь в домах новостройках, а также в домах, вводимых в эксплуатацию после реконструкции и капитального ремонта, предоставляется гражданам на условиях договора аренды сроком не менее 5 лет. По истечении этого срока по желанию арендатора, договор аренды может быть заменен на договор найма с правом последующей приватизации жилой площади.

3. Соглашение между правительством, Комитетом здравоохранения и Советом профсоюза работников здравоохранения г. Москвы на 1997 г. от 27 декабря 1996 г., в соответствии с п. 1.4 которого, стороны согласились, что социальные гарантии работников, могут повышаться договорным путем (как коллективным так и индивидуальным) без каких-либо ограничений.
Согласно п.1.5 в случае исполнения условий соглашения, профсоюз обязуется воздержаться от организации забастовок.
Согласно разделу 3 п. 3.1.5 — 3.1.6 Соглашения, для укомплектования медицинскими кадрами поликлиник-новостроек в районах массовой застройки жилую площадь разрешено выделять по заявкам окружных управлений здравоохранения. Предоставить префектурам и жилищным комитетам административных округов право первоочередного предоставления жилых помещений врачам и другим медицинским работникам лечебно-профилактических, санитарно-профилактических и аптечных учреждений системы Министерства здравоохранения РСФСР (основание: Постановление Совета Министров РСФСР от 17 января 1991г. № 27).

На основании этих документов правительством Москвы было принято постановление № 46-ПП от 21 января 1997 г. « О порядке и условиях аренды и найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности Москвы», которым было утверждено положение о порядке и условиях аренды жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы.
Пунктом 3 постановления, устанавливалось, что с 1 марта 1997 г. представление жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы по договорам аренды осуществляется в порядке и на условиях, определяемых настоящим постановлением.

Согласно положению, арендодателем являлось правительство Москвы в лице директора единого заказчика на основании выписки из решения органа исполнительной власти.
Арендатором могло являться любое юридическое лицо, которое обязано было сдать гражданам жилое помещение для проживания по договору субаренды. Пунктом 18 Положения предусматривалось, что при сдаче жилого помещения как в целом, так и частично, по договору субаренды, арендатор обязан согласовать договор с арендодателем. Положением также предусматривались определенные условия, которые обязаны были соблюдать как арендодатель, так и арендатор при заключении договоров аренды и субаренды.

Эти договоры аренды и субаренды не противоречили положениям, установленным Законом города Москвы от 11.03.98 № 6 «Основы жилищной политики в городе Москве», а в некоторой части основывались на нем.
Однако, при реализации нормативных документов путем составления договоров аренды и субаренды, должностные лица, обязанные обеспечить надлежащее оформление документов с субарендаторами, нарушили регламент, в результате оформляемые документы не соответствовали нормативным материалам. Правительство Москвы не обеспечило за этим надлежащий контроль.
Нарушение регламента привело к тому, что появилось множество форм заключения договоров аренды и субаренды, условия которых трактовались произвольно. Более того, при предоставлении квартир по договорам субаренды, арендатор, в нарушение договоров аренды, вышел за пределы предоставленных прав, произвольно устанавливая в договорах условия предоставления квартир. В документах, на основании которых предоставлялись квартиры, происходило некорректное смешение различных типов договоров, предусмотренных гражданским и трудовым законодательством.

В большинстве случаев, предоставление квартир происходило на основании договора субаренды, заключенного между врачом (субарендатором) и управлением здравоохранения округа (арендатором), которому, в свою очередь квартира сдавалась Департаментом жилья г. Москвы (арендодателем). При заключении договора аренды, согласно п. 18 Постановления № 46, при сдаче жилого помещения как в целом, так и частично, по договору субаренды, арендатор обязан согласовать договор субаренды с арендодателем.
Указанный пункт не предусматривал право арендатора на установление в договорах субаренды условий, противоречащих договору аренды.

При заключении договоров с субарендаторами, на словах, представители арендатора гарантировали, что после истечения срока договора субаренды, субарендатор вправе на получаемое жилье заключить договор социального найма.
На протяжении последующих лет эти вопросы не требовали рассмотрения, поскольку субарендатор, уверенный в том, что его обязанность полностью оговорена в договорах субаренды и не имея доступа к договорам аренды, рассчитывал получить занимаемое жилище в собственность, поскольку в договоре предусматривались права субарендаторов на приватизацию данных квартир, выкуп на льготных условиях, передачу на условиях договора социального найма. Департамент жилья (арендодатель) условия исполнения договоров не контролировал и не требовал их приведения в соответствие с условиями договора.
В связи с этим, субарендаторы, введённые в заблуждение о своих правах по вступлению в будущем в право собственности в отношении выделяемых квартир, после истечения срока договора субаренды, обратились с ходатайствами о передаче им квартир в собственность, однако многим из них в этом было отказано по надуманным основаниям. В то же время значительному числу таких лиц было предоставлено право приобретения квартир по договору социального найма. Такой подход вызвал обоснованное возмущение лиц, которым отказано в приобретении квартир по договору соцнайма или по другим основаниям, тем более, что большинство получивших квартиры и те, кому отказано, проживали в одном доме, зачастую на одной лестничной площадке. При выделении квартир их получали и те, кто таким правом не обладал, как правило, это или родственники руководителей или лица, занимающие административные должности.
Одним из условий получения жилья по договору субаренды являлась безвозмездная передача занимаемых жилых помещений муниципалитетам. Поскольку многие из специалистов состояли в очереди на получение жилья в г. Москве и области, то, получив жилье по договору субаренды, они лишились места в очереди.
Теперь при выселении из арендуемого жилья люди оказываются без крыши над головой, так как их прежнее жильё уже занято, что вызывает законное недовольство и может повлечь акции протеста.

Требования правовых норм, на основании которых заключались данные договоры, во внимание не принимаются, произвольно трактуются вновь принятые правовые документы, не регламентирующие существующие правовые отношения с субарендатором, что нарушает Конституцию страны и является недопустимым.
Однако, не задумываясь о социальных последствиях совершаемого, Департаменты здравоохранения и жилищной политики и жилищного фонда развернули настоящую войну, в ходе которой используются недостойные средства и методы, административное принуждение, шантаж, что не может быть терпимо.

Более того, в целях достижения неверно определяемых целей и приоритетов, некоторые служащие подразделений правительства Москвы стали на путь прямого подлога и нарушения закона.
В основе этих действий, на наш взгляд, лежит стремление Департамента здравоохранения г. Москвы получить в оперативное управление жилую площадь для решения вопросов, связанных с обеспечением служебным жильем вновь привлекаемых специалистов для работы в лечебных учреждениях. Достижение данной цели осуществляется через главных врачей лечебных учреждений, где работают специалисты, что создает нервозную обстановку в трудовых коллективах: гравврачам по сути приходится между необходимостью выполнять незаконные указания руководителей Департамента здравоохранения и нежеланием принимать незаконные и необоснованные решения в отношении членов коллектива, с которыми их связывают десятилетия совместной работы.
Более того, при анализе Договоров субаренды, заключенных в 1997-2004 гг., и их последующей реализации путем предоставления квартир по договору социального найма, усматривается коррупционная составляющая, что вынудило часть врачей и медработников организоваться в общественное движение специалистов, отстаивающих свои права.
Выявленные факты, несомненно, требуют более глубокой проверки со стороны уполномоченных лиц, включая и правоохранительные органы, что, мы надеемся, и будет сделано правительством Москвы.
Поскольку данные проблемы уже имеются в нескольких округах Москвы и не исключено, что они могут возникать впоследствии и в других округах, считаем, что целесообразным было бы рассмотреть поставленные вопросы на уровне Правительства Москвы в целом, возможно путем создания совместной комиссии с участием членов общественного движения за права медиков, депутатов Мосгордумы, представителя Уполномоченного по правам человека.

http://medkomitet.ru

Понимаю, что а/м-вещь неделимая, но возможно ли мне получить денежную компенсацию? » Ответы адвоката » .

Вопрос

Добрый вечер! Моя мама умерла 23 августа 2009 года. Оставила завещание- всё умущество мне. Я “приняла” завещание в январе этого года у нотариуса. В браке с моим отцом был куплен автомобиль. Собственник-мой отец. На момент смерти они состояли в законном браке. Полагаю, что могу претендовать на половину от маминой половины, т.е. Читать далее…

Судебные споры по ДТП

Мы продолжаем публиковать примеры судебной практики юристов Центра страхового права, специализирующегося на спорах по ДТП. Надеемся, рассмотренные примеры помогут водителям, попавшим в схожие ситуации.

Лишние документы не нужны

К нам обратился предприниматель, занимающийся грузоперевозками. Читать далее…

Рождаемость

Исследования, проведенные ВЦИОМ в конце ноября, свидетельствуют о нежелании российских женщин задумываться о рождении детей в ближайшие два года. Почти 28% опрошенных считают сегодняшнее время неблагоприятным для появления в семье ребенка.

Неустойчивое экономическое положение в стране не самым лучшим образом сказывается на готовности женщин рожать детей. Согласно исследованию, проведенному ВЦИОМ в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России, только 25% опрошенных считают нынешнее время подходящим для появления на свет малышей.

Систему государственной поддержки, направленной на повышение уровня рождаемости и сохранение семейных ценностей, образует ряд мер экономического характера. В их число входит появление в 2006 году родового сертификата, введение с 1 января 2007 года материнского капитала, индексация размеров пособий по беременности и родам, единовременного пособия при рождении ребенка и другие социальные выплаты.

Расходы при осуществлении приоритетного национального проекта «Здоровье» на медицинскую помощь женщинам во время беременности и родов в 2007 году составили 13,6 млрд рублей. Такая политика властей, направленная на улучшение демографической ситуации, заставила 40% опрошенных поверить, что в стране складывается благоприятные условия для материнства, но каждый третий респондент не заметил существенных изменений, 13% опрошенных говорят об ухудшении положения российских матерей.

Среди оптимистично настроенных граждан, утверждающих, что экономические и социальные условия для рождения и воспитания детей молодыми  мамами стали лучше, преобладают родители, имеющие несовершеннолетних детей, их почти 46%. Эта же категория населения в качестве основных причин, мешающих появлению на свет ребенка, называет низкий уровень жизни и высокие цены.

Каждый третий опрошенный, планирующий рождение ребенка, озабочен небольшими  размерами детских пособий. Молодые женщины также жалуются на отсутствие прочной материальной базы, проблемы с жильем, трудности при устройстве ребенка в детский сад и школу, платную медицину. Кроме того, среди причин, препятствующих желанию иметь детей, прозвучали и такие, как рост безработицы, недостаток внимания со стороны государства, бюрократия и алкоголизм.

Несмотря на заявления властей индексировать детские пособия и предусмотренное бюджетом страны на 2009 — 2011 годы увеличение материнского капитала с 276 тыс. рублей до 299,7 тыс. рублей, из 1600 опрошенных только 5%  задумываются о рождении детей в ближайшие год — два. Около 13% респондентов, заявляющих о своих намерениях иметь детей, составляет молодежь в возрасте от 18 до 34 лет, и всего лишь 2% желающих среди более взрослых людей в возрасте от 35 до 44 лет.

НЕ ОПУСКАТЬ РУКИ

Возмущение против неправого суда выражали националисты, из них самую активную кампанию вел Василий Шульгин Но, видимо, еще можно терпеть? А вы задумались о том, какая волна пойдет после окончательного обвинительного приговора Ходорковскому и Лебедеву? Что тогда неуязвимых просто не останется? Ну, как знаете.

А где наши юристы? Сейчас готовятся похоронить российское правосудие Вы ведь самые несчастные Многое в наших руках Это ведь Блаженный Августин сказал: «Что такое государство без справедливости, как не шайка разбойников» В Англии – 240 общественных деятелей, в первую очередь – архиепископ Кентерберийский (глава англиканской церкви) и его коллеги, спикер палаты общин, Герберт Уэллс и другие Есть разные способы заявить наши позиции, пускай не всегда единые, но совпадающие в одном – в защите права.

И главное – не опускать руки.

Ежедневный журнал

Во Франции – 150 подписантов во главе с Анатолем Франсом.

И Дрейфус, и Бейлис были оправданы.

Еще пример – в США многие решения Верховного Суда – от десегрегации до защиты свободы в Интернете – сопровождались мощным общественным давлением Только оно станет окончательным вердиктом и правосудию в России, и политическому режиму, и всем нам, которым придется принимать важные решения, главное из которых: что и как нам делать дальше в нашей стране.

А сейчас важно задуматься вот о чем Мы защищаем самое главное, что оправдывает существование общества и его части – государств, мы защищаем справедливость А что, православная церковь с этим не согласна? Она считает решение Данилкина справедливым? Если что и есть у церкви общее с государством, так это только обязанность следовать справедливости Только такие обсуждения рождают то, без чего судебная профессия не сможет обрести престиж – институт репутации Мы защищаем будущее наших детей, в какой бы семье они ни родились.

У нас еще есть время, есть шансы Только в процессе профессиональных обсуждений создается высокий стандарт судебных решений.

Нас много, кто может поднять свой голос Никакие законы тому не препятствуют Надо объединять наши голоса и усилия А окончательное судебное решение впереди А к тем, кто не в состоянии, я и не обращаюсь.

Я было хотел вспомнить о российском бизнесе, да запамятовал Вспомните: дело Дрейфуса – Франция, 1894 год; в защиту невиновного выступил Эмиль Золя, а вслед за ним – огромное число общественных деятелей во Франции и во всем мире.

Дело Бейлиса, обвиненного в ритуальном убийстве мальчика, – Россия, 1911 г А «справедливость», если внимательно посмотреть на это слово, означает одно: «ведать право».

А что русские националисты и государственники, мыслят себе государство без справедливости? Или справедливость несовместима с их идеологией? Так что вы молчите? Или вы уже обмельчали по сравнению с Василием Шульгиным?

А вы там, на Западе, цитадели демократии? Для вас по-прежнему образцом политики является «Мюнхенский сговор»? Или вы не в состоянии отделить кратковременную газовую выгоду от вечной незыблемости права и справедливости?

А где российская научная интеллигенция? Вы думаете, что сейчас выгоднее отмолчаться? Не обольщайтесь, когда побеждает мракобесие, оно добирается до всех, кто в состоянии мыслить Приговор, произнесенный деморализованным судьей Данилкиным, чье имя теперь останется в истории российского правосудия как имя нарицательное, еще не окончателен Она нужна всем, от олигарха до нищего, от министра до художника, от младенца до старика Это своего рода частное определение в отношении себя самого, прокуроров и тех, чьи имена прозвучали на процессе и кого адвокаты обвиняли в организации политического заказа

31 ДЕКАБРЯ 2010 г. ГЕОРГИЙ САТАРОВ

РИА Новости

Еще ничего не потеряно Не молчали и профессиональные юристы, проводившие независимые объективные расследования и во весь голос заявлявшие свою позицию.

Не менее мощная кампания развернулась за рубежом Это ведь у вас отнимают самое дорогое – собственность, отнимают нагло, открыто, попирая право и законы Мы защищаем наше чувство собственного достоинства Мы должны защитить не только двоих невинно осужденных Более того, общество помогало не только принимать правовые решения, но и брало на себя весомый груз по их реализации.

И вот поэтому у меня накопились вопросы Никогда и нигде выражение общественного мнения в отношении бесправия не рассматривалось как давление на суд В Германии протест подписали 206 представителей интеллигенции во главе с Томасом Манном и Герхардтом Гауптманом Это вас не касается? Вы готовы это проглотить? Или вам наплевать на российское право? Тогда я обращаюсь не по адресу Обвинения никем не оспорены Воззвание, подготовленное Владимиром Галактионовичем Короленко, подписало 82 деятеля культуры и общественных деятелей нашей страны, среди которых были Александр Блок, Максим Горький, Леонид Андреев, Федор Сологуб… Но этим письмом «давление на суд» не ограничивалось И чтобы потом не отводить глаза от укоризненных взглядов наших детей, надо действовать сейчас, пока не поздно Это вранье, что судебные решения нельзя обсуждать

Ваше право приватизировать квартиру и чем это может для Вас обернуться

С момента приватизации квартир в судебной практике возникло множество вопросов, связанных с осуществлением права собственности гражданами, которые приватизировали свои квартиры в общую совместную собственность.

Достаточно часто мы сталкиваемся в своей практике с проблемами следующего характера: к нам обращаются граждане, которые просят помочь им в разрешении их проблем, которые возникли при приватизации их квартир, ранее занимаемые ими по договору найма. Читать далее…

На какую долю может претендовать муж, если в своё время при приватизации квартиры он написал отказ в пользу жены? » Ответы адвоката » .

Вопрос

Умерла собственница квартиры, завещание не составлено. У покойной живы муж, двое совершеннолетних детей, брат, родители.
На какую долю может претендовать муж, если в своё время при приватизации квартиры он написал отказ в пользу жены?
Какую долю получит каждый из наследников?

Ответ

Муж, дети и родители являются наследниками первой очереди и наследуют имущество умершей в равных долях, т.е. Читать далее…

Продажа автомобиля по доверенности

Впервые я столкнулся с «продажей автомобиля по доверенности» лет десять-двенадцать назад, ожидая своей очереди в маленькой комнатушке фирмы, предоставляющей услуги по «переоформлению» автомобилей. Сотрудник выписал справку-счет, выдаваемую покупателю, на имя того же лица, которое предъявило ему нотариальную доверенность от продавца. Читать далее…

Статистика:33/ 0,327s/ 41.08 MB