Вопрос

Добрый день, уважаемые юристы,адвокаты!
Проживаю в 10-метровой приватизированной комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. 17-метровая приватизированная комната по праву собственности принадлежит в равных долях двум совершеннолетним соседкам. В этой комнате они не проживают,а сдают ее нелегально в аренду семье состоящей из 3-х человек (мать с ребенком 12 летним ребенком и сожитель матери).Коммунальные платежи эта семья не оплачивает, в ЕРЦ лежит их заявление собственников о том,что в комнате никто не проживает.
Хочу подать иск в суд о принудительном выселении жильцов из 17-метровой комнаты,поскольку «перенаселенность» комнаты нарушает норму пользования МОП (места общего пользования) , и тем самым ущемляет мои права.
Основным ограничением для сдачи приватизированной комнаты может быть установленная законодательством норма жилой площади на одного человека. На сегодня она составляет 12 кв. м.
Вопрос:
Для обращения с иском в суд я должна предоставить документы подтверждающие фактическое проживание семьи состоящей из 3-х человек в 17-метровой комнате.
Представителя какой организации я должна вызвать (участкового,сотрудника Управляющей компании или иную уполномоченную организацию) для составления такого документа? Какой это должен быть документ,который в суде будет иметь неопровержимую силу?

Ответ

По запросу адвоката участковый выходит на место (в квартиру) и делает акт обследования жиилищных условий, опрашивает соседей, составляет рапорт о том, кто фактически проживает в квартире.