Вопрос

Уважаемые юристы, добрый день! Мы с двоюродным братом получили после смерти нашей бабушки по ее завещанию по 1/2 доле квартиры. Летом этого года нами получены Свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве собствености в регистрационной палате на свои доли ни он, ни я не оформляли. Мы также являемся наследниками первой очереди и двоюродными братом и сестрой (наши матери были родными сестрами). В данный момент брат хочет уступить мне свою долю в квартире за справедливую компенсацию. Можем ли мы сейчас, не оформляя в собственность свои доли, заключить Соглашение об уступке права собственности в мою пользу (за компенсацию, размер которой указать в данном Соглашении), с тем чтобы я в дальнейшем оформила всю квартиру сразу в свою единоличную собственность? Или мы должны сначала обязательно оформить свои доли, а потом составлять договор купли-продажи (чего ни ему, ни мне не хотелось бы)?

Ответ

Вы должны первоначально зарегистрировать свое право собственности на долю в квартире в УФРС, а затем уже распорядиться ей (продать, подарить, завещать).